Президент Путин поручил скорректировать условия льготной ипотеки на новостройки, повысив ставку до 12% и увеличив предельный размер кредита. Новые условия начнут действовать с 1 апреля и продлятся до 1 июля. Также сохранятся действующие условия других льготных ипотечных программ. На рынке недвижимости интересные предложения от застройщиков: ЖК 'Стороны Света', ЖК 'Чкалов', акции от застройщика Euroinvest Development, ЖК 'Галактика' и жилой комплекс 'Маленькая Франция'.
# Недвижимость
В ряде ситуаций собственника могут законно выселить из квартиры, причем иногда даже если он не совершил абсолютно никаких нарушений и ни в чем не виноват. Статья описывает причины выселения, связанные с проблемами после покупки, расселением дома, действиями/бездействием собственника и действиями государства. Также рассматриваются способы минимизации рисков и необходимость привлечения юриста и оформления титульного страхования.
При разводе бывшим супругам нужно делить ипотечную недвижимость и долги. Если брачный договор не был подписан, то приобретенное в ипотеку жилье будет делиться пополам. Несовершеннолетние дети не влияют на раздел имущества, за исключением ипотеки с материнским капиталом. Имущество, приобретенное до брака, также может быть признано совместно нажитым в некоторых случаях.
При разводе квартира, купленная в ипотеку, делится между супругами. Если ипотека еще не погашена, то раздел имущества будет ограничен наличием залога. Раздел ипотечной квартиры без согласия банка недопустим. Возможные варианты раздела - полное досрочное погашение долга и добровольное или судебное деление квартиры после снятия залога.
При покупке квартиры, полученной по наследству, есть особенные риски, связанные с правами наследования, основанными на родственных отношениях. Необходимо понимание принципов порядка наследования недвижимости и проверка всех родственников, входящих в 1-й круг наследников. Опытные риелторы могут помочь оценить и снизить риск.
Статья описывает, за что платят риэлтору и какие задачи он выполняет для клиента. Рассматриваются такие вопросы, как визуальный осмотр и оценка объекта, проверка документов, фотографии объекта и реклама, показы, переговоры с покупателями о торге, предварительный договор, подготовка пакета документов для продажи и сделка.